[最前頁] [上10頁] 12345678910 [下10頁] [最後頁]
JJ
IP
Subject 91 跳蚤市場何時舉辦
Date November 17, 2009, 2:39 pm
Comment 我們有游泳池有新的棚子了
今年的跳蚤市場環境應該會更加吧@@
年底前大整理可以連續舉辦幾個週末吧!!
期待喔!!
JJ
IP
Subject 90 後續78主題尿騷味
Date November 17, 2009, 8:48 am
Comment 11/14 周六回來前往總幹事辦公室再告知 尿燒味的事
OS~ 總幹事不太了解這件事情也沒有上來看部落格的留言始末....
反正跟總幹事說明 請他查明尿燒味的原因
再請總幹事等白天車都不在時間請清潔人員處理
OS~ 上次麻煩警衛轉告清潔人員 當天晚上回來就有濃濃的漂白水味道
希望今天回去 總幹事已經處理好了
感恩ㄟ
Author reply
這件事我曾親自告知總幹事前往瞭解,我建議你再持續留意,敦促總幹事也要放在心上,相信一定可以解決的。
我會再跟總幹事提醒的
謝謝你!
G棟住戶
IP
Subject 89 我是86樓發言的
Date November 10, 2009, 9:25 pm
Comment 版主ㄚ.. 我平常進出都是G棟B2ㄚ. 我所看到的是G棟B2已經現有規劃機車停車格且應該是夠用的. 不知各棟各樓曾是否也是一樣狀況. 若現已規劃停車格已夠用我想接下來的作法應該就是討論收費,車位抽簽讓議題通過的執行. 若現有停車仍有短缺是否可以調查一下尚缺停車位.若真有短缺停車位劃在那ㄦ確實較為頭痛. 我相信確實沒有人喜歡汽車停車為旁邊多劃出汽車停車格. 這部份的小建議是短缺的機車位能否順利就進在該住戶汽車停車位旁能有畸零地可以劃出機車停車為. 這樣應該較可以有機會取得共識. 大家一起討論討論吧. 但基礎調查工作可能要先完成囉! 須要幫忙請在線上發言囉. 謝謝!
A中住戶
IP
Subject 88 推 主題86
Date November 10, 2009, 10:12 am
Comment 這部分不是[歷屆]管委會不做,如果機車停放要收費管理,我舉四肢贊成。問題是社區哪裡可以規劃停機車的空間?理性一點想,停車要收清潔費,那是停車為屬於區分所有權人約定的法定空間(只能供社區且有約定產權的住戶獨自使用,但其仍屬於公共空地)。社區機車年年衍生的停放問題已經是一種詬病,每一次住戶大會會後也沒訂調要怎麼處理?所以,要收費之前,首要提供社區每一棟的機車族一個合理的停放空間來控管停放與出入,這樣才是收費的合理化。

又,住戶帶頭訪客亂停車已經不是新問題。上週我回家,[又]看見A後棟B2的No.11車位(電梯戶7F)一位開黃金色小吉普車的小姐,我可不可以拜託妳不要再帶妳那位DQ開頭的墨綠色休旅車停放在迴車道上,心中想罵ooxx,沒水準到一個爆。我不只一次向警衛室告發這部DQ開頭的休旅車,那麼在我沒回山上的時間裡,妳到底帶妳朋友來偷停多少次?挑戰雨不尊重警衛雨住戶的權益。不是妳的空間,就把妳額外的車開出去,哪怕只是臨停,讓人觀感很差。
G棟住戶
IP
Subject 87 Echo 83樓 尿騷味
Date November 10, 2009, 9:33 am
Comment 兩週前的一個星期六早上我親眼目賭G棟45-47 電梯住戶 (是個老外女生)原預計溜狗但該愛狗到G動B2停車場才出該棟電梯沒多久就在車道上尿尿了. 該主人竟然應為狗狗尿完就回頭帶著狗回家了. 我原要下車告知該住戶本社區規模 ( 因為她也許是因為看不懂中文而沒遵守) 但待我下車她已上樓. 加上同行電梯有清潔人員所以我也無法判斷到底是幾樓住戶. 麻煩請該棟委員幫忙一下吧! 若須要翻譯請再留言本上回應本發文我會跟相關人連繫的. 謝謝!
Author reply
處理方法建議是:請總幹事前去該戶當面告知。

因為已經描述的很清楚,應該很好認定是誰。

是否需翻譯,先問一下警衛有無印象,若真需要再請妳幫個忙。

此事,我會再通知總幹事。謝謝你。
G棟住戶
IP
Subject 86 Echo 73樓
Date November 10, 2009, 9:27 am
Comment 我要echo 一下73樓所提的問題. 這真的要新苦管委會了... 我強列同意一樣都是車停放在停車場應該要收費... 關於電梯管理費這提案多年在去年終於跟所有住戶已經取得共識我相信機車停車收費應該有機會做得到. 坦白說機車停車收費更是應該. 一來機車造音比汽車大,二來機車停放又比汽車看來凌亂. 再來說真的非社區住戶機車比汽車更容易進入本社區自由停放. (因為車體小任意停放也不容易蹧檢舉) 上週日我親眼目賭一住戶騎機車到社區門口接她的朋友(也是騎機車)管理員也沒有任何身份確認就讓該住戶朋友騎車進社區了. 若同理下回我的朋友開車拜訪我是否也可以比照辦理. 機車管理辦法從使用者付費(停放場地)到進出管理實有必要訂定之. 請不要再說從以前就這樣這種話了..過去不好的本來就該改進.好的要繼續保留. 否則很難成為一個良好社區. 讓我們大家一起來努力吧.
Author reply
關於機車管理問題,已經有不少意見呈現了,個人覺得這是必要的管理項目。

1.不論機車停在自己位置,還是公用空間,都需要進出社區大門,所以不單是停放問題,更是門禁問題。
2.機車產生的噪音更甚汽車,空氣污染也不會更低,對地下室及道路都是一種「負擔」。
3.透過停車證及清潔費的管理模式,可以適度對機車問題做出限制,而這限制是群體生活必然的。

當然,是否因此需要利用部分空間畫出機車停車位,想必是機車族要問的。個人認為以實際情況看是需要畫出位置,這樣才好規範,收的管理費也更合情理。

但,只要一劃位,就有反對意見:不符使用條例、為什麼要畫在我的隔壁、沒有機車位「當然」就不該進社區......隨便就有幾十個理由。

我的想法是:
這社區當初規劃或有不足,但我們是不是要被這不足所綁架?

明明停車場有空間可規劃,卻硬是不讓機車停放,任那些空間閒置或被亂停車,這樣的使用觀念是不是一種落伍?

相對而言,騎機車的人很無奈也很可憐,他們的交通工具被現實所歧視,因為偌大的社區竟無法規劃一套有效的管理,對美麗的御花園來講,諷刺了將近十年,應該夠了吧,應該好好面對改善了!

如果你也認同,希望也能發個聲,讓更多想法提出,讓管委會更好推動。
A後住戶
Subject 85 續56薔蜜留下的水泥塊
Date November 8, 2009, 2:18 pm
Comment 照片來了. 一年來的淤積, 大石長大了, 後面長出尾巴, 看起來不像軟(砂土)淤積. 同時, 再發現有新增落石被沖入山溝.
IMG_0002.JPG
IMG_0009.JPG
IMG_0007.JPG
IMG_0015.JPG
Author reply
你要講的事情,不是很清楚,照片這樣貼也不對喔,你可寄給我幫你貼出,謝謝。
KJY
Subject 84 關於水電管線圖
Date November 6, 2009, 10:30 pm
Comment 請問一下, 御花園的水電管線圖要如何取得?
我住G棟4F, 因為上個月臥室上方出現滲水壁癌, 想要抓漏處理, 需要水管的佈線圖..
五樓的鄰居說問了總幹事但是沒有, 不知住戶們有那位大德有改裝潢時曾取得過水電圖? 麻煩請告知小弟一下, 感謝!!!
Love garden
IP
Subject 83 關於尿騷味的解決建議
Date November 2, 2009, 12:59 pm
Comment 要解決尿騷味,要先知道尿騷味的由來,當然大家都知道是狗,主人養狗,有時經由地下室出來,狗一看到柱子車子等就想放尿劃地盤,或者因為帶狗出來放尿,狗兒因太久沒尿,一看到適合的地方就想尿,地下室因此成為首選.我認為一切還是要靠主人,如果主人能規範小狗,自然小狗不敢隨意亂放尿.一開始先由管委會統一規範明定公告寵物大小便的規定,要定罰則是否有法令依劇,再來放置錄影機監控,履犯者公布影片.有些社區還有巡邏,發現這種情事應立即糾正.另外也可以先用化學香劑將被尿的地板及柱子清洗乾淨,以避眾狗聞味搶地盤.
JJ
IP
Subject 82 後續78主題尿騷味
Date November 2, 2009, 9:58 am
Comment 上次尿騷味 出門前有告知警衛轉達清潔服務人員協助處理
當晚回來聞到已經是消毒水的味道
一周過去雖然還是有淡淡的尿味 因為B2不通風但是至少沒有惡化....
但是今天早上出門
天阿尿騷的味道又出現了!! 味道還是一樣重
我們很肯定不是小狗的味道 .....
B2水塔後面有一個空間
(就是擺放社區花花盆盆之類的雜物的地方過年前有整理過)
尿騷味就是從那空間散發出來的!! (A棟B2停車場)

OS~
難道是因為我們在自己的停車格內停放
很久不騎的機車&雜務所造成的警戒嗎?
我們會盡快處理那些問題!! 很抱歉!!影響您的觀瞻!! 別再撒尿了!!
OS~
在樓梯間放那些已經影響安全的得櫃子是否會得到更嚴重的警告?

Author reply
如果你的推論有理,那就不是狗狗所幹的事了,但真是這樣嗎?
如果是,你「可能」知道可能是誰幹的嗎?
或者那只個推論呢?
請你和總幹事聯繫,請他清楚並處理這件事,並和主委回報此事,如果我們知道是那個點,發生什麼狀況,以及如果你出面說明,相信對後續處置將有極大助益。
麻煩你。
[最前頁] [上10頁] 12345678910 [下10頁] [最後頁]