- Oct 20 Wed 2010 00:55
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10.31上午消防演習，請踴躍參加！
- Sep 29 Wed 2010 14:53
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你有什麼意見嗎？
- Sep 29 Wed 2010 01:14
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告別元太，迎接士瑞克！
- Sep 23 Thu 2010 17:31
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2010中秋晚會圖像紀錄
- Sep 16 Thu 2010 02:31
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敬邀參加：0921中秋聯歡晚會
- Sep 13 Mon 2010 02:54
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態度與高度
很久沒發文了，不是懶惰，而是管委會正在處理一件大事---與新的保全公司(或稱物業管理)正議約議價中，估計在月中便可達成共識正式簽約，下個月起將由新的公司接手管理，這一切是按既定流程走，管委會為這事傷腦筋了兩個多月，即將進入尾聲，相信新的管理公司就位後，也就是本社區新氣象的開始。
其實，社區因許久未更換保全與警衛，管委會極度慎重的對待。儘管現在的元太未能得標，無法繼續服務誠屬遺憾，但就證於公開提案及簡報表現，反映在最終的評分表，事實就是如此、遊戲規則就是如此，贏得標案或失去標案者都沒話講，是一次公平的比試。我們非常感謝元太多年來的貢獻，爾後或許捲土重來，誰也說不定。
根據相關法規，政大御花園已被歸類於「老舊社區」，聽來很誇張吧？是啊，超怪異的，一開始真聽不下去，但「十年」是個資格的分野，這沒得爭。
你一定會講：我們看起來還很新不是嗎？確實如此！但……如果仔細想，我們的外表典雅清麗，但許多觀念卻舊了，排斥面對新的改變，累積已久懸而未決的事務當然就杵在那，此刻，面對新管理者，究竟能不能趁勢做點改變呢？
再者，我們常羨慕於某些社區的管理多棒，讓人多麼嚮往，但當自己要有所改變，朝你羨慕的方向前進時，卻不斷以各類理由高喊反對…反對…反對…反對…，這多麼不可思議啊！
進步的社區本身就是個有機體，所謂的變形蟲，是不斷透過學習改革讓自己脫胎換骨，以新的管理工具與管理思維，讓社區成長蛻變，讓價值不斷提升，形象得到肯定，改變----進步----我相信這在一般企業通用鐵則，在你我生活的最主要地域，又何嘗不是真理呢？
接觸新的管理公司，瞭解許多新的觀念新的模式新的工具，引發許多新的改變契機，這不正是更換保全公司的目的嗎？如果任何事都只能依循十年來的老規矩，那換與不換，真的就沒啥意義了，但這真的是大眾心聲嗎，我從部落格讀到諸多民意反映，證明大家都期待有所不同，如果我解讀錯誤煩請指正我！
當然，墨守當前是個選項，興利除弊也是選項，你還是可以堅持反對，因為民主價值就是絕對包容異己，關鍵就在：「當多數人同意朝好的方向轉變時，你又何苦不欣然同意呢？」
若能適度引進讓你我生活更美好，讓外人對政大御花園有更加分的印象，那這個改變就是正確的。
- Aug 24 Tue 2010 00:43
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御花園中元普渡
禮拜天，八月二十二日，社區舉辦普渡祭拜
這是習俗，也是身在台灣的人們，共有的文化與生活共同點
在高主委率領下主持開祭，祈求各路好兄弟為社區平安多幫幫忙
雖然不像鄉下地方總是準備的澎湃無比，但心意卻是相當足量的
- Aug 01 Sun 2010 12:00
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選擇新團隊，您的意見很重要！
- Jul 29 Thu 2010 12:16
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7月31日--身份證換領作業
- Jul 12 Mon 2010 13:29
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重要！本社區管理公司公開招標須知
政大御花園99年度
社區警衛保全及行政管理公開招標須知
公告日期：中華民國九十九年七月十三日
主 旨：招商辦理本社區警衛保全及行政管理。
依 據：第十一屆第一 次管理委員會會議決議辦理。
公告事項：
一、委託管理標的：台北市文山區萬壽路75巷「政大御花園社區」。
二、委託管理事項：應包含但不限於下列項目
（一）公共事務管理：財會業務、公共事務、公共關係、規章研擬等。
（二）警衛安全管理：安全維護、車輛管制、事故處理、防災演練、信件服務等。
（三）環境清潔美護：大門、公共廊道、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓、垃圾場、車道等。
（四）服務人員編制：總幹事乙員、警衛管理員六員、清潔環保員二員。
三、每月預算金額：新台幣 參拾伍萬元。
四、投標廠商資格：參加投標廠商必須具備下列證件。
（一）行政院經濟部等政府機關核發之合法公寓大廈管理維護公司執照等證件影本各乙份，資本額壹仟萬（含）以上。如公司同時具有合法保全資格者更佳，但負責人需同一人，不得同業借牌。
（二）商業同業公會99年度會員證書影本乙份。
（三）最近一期營業稅單影本乙份。
（四）有效期6個月之內無退票記錄證明影本乙份。
（五）全年500萬以上之營利事業所得稅申報書影本乙份。
（六）台北縣市內，仍服務於合約有效期半年以上之150戶規模社區，需達伍(含)區以上，並檢附証明(至少列舉伍社區連絡資料，供管委會查証)。
五、公告方式：
（一）社區公佈欄及部落格張貼此招商公告。
（二）由委員及住戶推薦殷實廠商購買標單參與投標。
六、領標時間地點：週二、三、四09：00～17：30及週五、六、日13：00～21：00洽本社區管理中心黃總幹事（02-22347972 0986429279），標單工本費「新台幣貳佰元整」。
七、開標方式：本案採二階段開標，
（一）第一階段為投標商資格審查：
1.投標廠商需於99 年07 月23日17：00前，將投標廠商資格相關資料文件及標單工本費收據副本一併彌封後，以掛號信寄達「台北市文山區萬壽路75巷11號11樓施智文先生收」。
2.經本社區管委會審查後，原則函請三至四家投標商於二至三週後參加第二階段企畫書簡報評選。
3.參與投標公司過多時，本社區管委會擁有資格審查之最後決定權，未獲邀請參加第二階段企畫書簡報評選作業之投標商不得異議，且參與投標公司所提送資料均不予退回，亦不得派員參加簡報與決標。
（二）第二階段為企畫書簡報評選作業：
1.日期：依邀請函指定時間到達，並攜帶完整企劃書15份，於簡報前交本社區管委會發給各評選委員，每一投標商最多四人參加現場簡報。
2.地點：本社區管理委員會議室。
3.時間：投標商報告15分鐘，委員提問5至10分鐘，採統問統答，回答時間10分鐘。
4.順序：依本社區管委會抽籤排定，並於邀請函中說明。
5.設備：簡報所需投影機等簡報設備，由各投標商自備。
八、決標方式：企劃書內容評選評分採序位法，根據委員評定之名次轉優勝序位，各委員加總名次最低者為第1名最優者，取得優先議價權，依此類推。簡報評選作業後，函知第1名最優投標商進行議價簽約作業。
九、如有任何疑問請於13:30~17:30洽本社區呂委員(0939859323)
社區警衛保全及行政管理公開招標須知
公告日期：中華民國九十九年七月十三日
主 旨：招商辦理本社區警衛保全及行政管理。
依 據：第十一屆第一 次管理委員會會議決議辦理。
公告事項：
一、委託管理標的：台北市文山區萬壽路75巷「政大御花園社區」。
二、委託管理事項：應包含但不限於下列項目
（一）公共事務管理：財會業務、公共事務、公共關係、規章研擬等。
（二）警衛安全管理：安全維護、車輛管制、事故處理、防災演練、信件服務等。
（三）環境清潔美護：大門、公共廊道、電梯間、公共廁所、地下室停車場、頂樓、垃圾場、車道等。
（四）服務人員編制：總幹事乙員、警衛管理員六員、清潔環保員二員。
三、每月預算金額：新台幣 參拾伍萬元。
四、投標廠商資格：參加投標廠商必須具備下列證件。
（一）行政院經濟部等政府機關核發之合法公寓大廈管理維護公司執照等證件影本各乙份，資本額壹仟萬（含）以上。如公司同時具有合法保全資格者更佳，但負責人需同一人，不得同業借牌。
（二）商業同業公會99年度會員證書影本乙份。
（三）最近一期營業稅單影本乙份。
（四）有效期6個月之內無退票記錄證明影本乙份。
（五）全年500萬以上之營利事業所得稅申報書影本乙份。
（六）台北縣市內，仍服務於合約有效期半年以上之150戶規模社區，需達伍(含)區以上，並檢附証明(至少列舉伍社區連絡資料，供管委會查証)。
五、公告方式：
（一）社區公佈欄及部落格張貼此招商公告。
（二）由委員及住戶推薦殷實廠商購買標單參與投標。
六、領標時間地點：週二、三、四09：00～17：30及週五、六、日13：00～21：00洽本社區管理中心黃總幹事（02-22347972 0986429279），標單工本費「新台幣貳佰元整」。
七、開標方式：本案採二階段開標，
（一）第一階段為投標商資格審查：
1.投標廠商需於99 年07 月23日17：00前，將投標廠商資格相關資料文件及標單工本費收據副本一併彌封後，以掛號信寄達「台北市文山區萬壽路75巷11號11樓施智文先生收」。
2.經本社區管委會審查後，原則函請三至四家投標商於二至三週後參加第二階段企畫書簡報評選。
3.參與投標公司過多時，本社區管委會擁有資格審查之最後決定權，未獲邀請參加第二階段企畫書簡報評選作業之投標商不得異議，且參與投標公司所提送資料均不予退回，亦不得派員參加簡報與決標。
（二）第二階段為企畫書簡報評選作業：
1.日期：依邀請函指定時間到達，並攜帶完整企劃書15份，於簡報前交本社區管委會發給各評選委員，每一投標商最多四人參加現場簡報。
2.地點：本社區管理委員會議室。
3.時間：投標商報告15分鐘，委員提問5至10分鐘，採統問統答，回答時間10分鐘。
4.順序：依本社區管委會抽籤排定，並於邀請函中說明。
5.設備：簡報所需投影機等簡報設備，由各投標商自備。
八、決標方式：企劃書內容評選評分採序位法，根據委員評定之名次轉優勝序位，各委員加總名次最低者為第1名最優者，取得優先議價權，依此類推。簡報評選作業後，函知第1名最優投標商進行議價簽約作業。
九、如有任何疑問請於13:30~17:30洽本社區呂委員(0939859323)
- Jul 12 Mon 2010 13:11
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7.11「親山近水 閱讀文山」指南宮探幽
七月十一日，週日，非常非常炎熱的一天
「親山近水 閱讀文山」系列活動的最後一項壓軸好戲登場
台北市社會局人團科馬股長，以及區公所社會課胡小姐特地來現場督導
超過五十位的老中少朋友們，在林淑英老師帶領下，好好的品味了指南宮
- Jul 12 Mon 2010 10:32
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御花園的形象新里程
各位御花園好友：
「親山近水 閱讀文山」系列活動的主要指導老師---林淑英
由於在中央廣播電台客語組有主持節目
特將社區6.20登二格山的活動，製作成節目於7/7 播出
相關文字和圖檔的網址，請連上看看
http://www.rti.org.tw/radio/Hakka/Hakka_DispatchContent.aspx?ProgID=240&DispatchID=27990
央廣是以多種語言，放送到是全世界的政府專屬電台，所以可以這麼說：在7/7 的某個時刻，御花園名號曾散播到全球......正面且健康的
感謝林老師的專業導覽，讓大家對周遭環境有新的體認
更要感謝所有參與活動的好鄰居，因為你我已寫下了御花園的形象新里程！
